买房是一件大事情，大伙在购买房之前是对我们的状况先剖析一番，了解的认知了我们的状况之后，再依据我们的状况购买房，由于每一位购房者的自己状况都是不一样的，这将会对选房屋产生非常大的影响，选房屋的时候主如果看我们的购房需要，现在购房需要分为刚需和投资两种，那样刚需和投资买房的不同之处呢？买房时应该注意什么？
刚需和投资买房都是针对购房者的自己状况来区别的，两者存在非常大有什么区别，刚需主如果青年，青年假如要在都市扎根立足，需要购买的生活第1套住房，刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买就不同了，买房投资的购房者一般手上都有几套住房，将买房作为一种投资，在房子价格相对实惠的时候购买入手，等房子价格贵了之后会选择将房子转手卖出去。
刚需和投资买房的不同之处？
1、维持理性
买房时应该注意什么？
2、结合长远考虑
买房这种大事情，没得后悔的空间，所以大伙在购买房的时候必须要想了解了，维持理性，尤其是刚需购房者虽然急着购买房，但在购买房的时候不可以为了买房就忽略了其他的问题，第一在买房之前就要做好充足的筹备，也就是要做好预算。买房不止是付首付，以后房屋的装修成本、家具家用电器的成本，与每个月的固定还款，这类都是要提前筹备好。
3、慎签购房合同
无论是买房过度还是长期居住，至少三四年期间买了房屋都是要在自己手上的，那样买房就要结合这期间来规划，买房不只只不过买当下，必须要从长远的角度来考虑问题。大多数的刚需一族在买房时会选择小户型，假如你是选择小户型且有改变居住环境的计划，那样目前买的房屋几年将来就会进入二手房市场，房屋的就决定了的，房子的价值也会得到充分的体现。
目前的房价还是在不断地上涨中，对比近几年的房价来看，上涨幅度还是很大的，大伙都期望有一套或者多套是我们的房子，房屋买了之后自己住或者是赚钱都是一个很好的选择，以上就是关于刚需和投资买房的不同之处的介绍了，期望可以帮助到大伙。
买房都有一个固定的步骤，大家选好了房屋之后，下面就是签购房合同办理购房手续了，签订购房合同时，合同上的条约也要一条条理解。不少业主维权事件中，都会以没看清合同条约作为抗辩理由，但没看清条约这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条约。
